1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
109.4万円/㎡
前年比+16.2%
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ナイスアーバン馬込
東京都大田区東馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 61.95㎡の場合
相場
6,611万円
106.7万円/㎡
5,183
6,135
7,088
8,040
AI査定結果
推定相場価格
6,611万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,135万円〜7,088万円
99.0万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスアーバン馬込
7,280万円（117.5万円/㎡）/ 4階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 7,280万円 | 117.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,690万円 | 77.7万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 80.3万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は108.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ナイスアーバン馬込 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 7,280万円 | 117.5万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/07 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,600万円 | 90.8万円 | 50.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラ・アトレ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,980万円 | 126.1万円 | 63.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,580万円 | 119.1万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジェイパーク石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 6,480万円 | 107.8万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/22 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,980万円 | 112.2万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/27 | Jパーク石川台ラフィエール 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 6,190万円 | 103.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/12 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,280万円 | 96.2万円 | 75.64㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/24 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,480万円 | 96.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では16.2%上昇しています。
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1979年築 / 10階建 / 193戸 / SRC造